第57回北関東ぐんま大家の会は2月22日(土)に開催します。
https://ex-pa.jp/item/57682/s380053
今回は
「マルサの男！ 元国税調査官が教える税務調査される大家の決算書とは？」&「Terra Charge：コストゼロで商品力UP。EV充電器の設置で上位１％の物件へ 」2本立てセミナーになります！
2025年02月22日（土）
15:00〜20:00（開場14:50）
セミナー 15:00~17:15
懇親会 18：00~20：00の日程で行います。
ROSSA（ロッサ）
群馬県高崎市連雀町7-2 エンザビル2Fセミナー
１本目は、
昨年も登壇していただいたEV急速充電設備整備のテラモータースさんが提供する「Terra Charge」のセミナーとなります。
「Terra Charge」は、電気自動車（EV）向けの充電インフラです。
EVの普及率が低い状況で「費用がかかる充電設備導入が難しい」
という社会課題を解決すべく、
業界で初めて初期費用無料・ランニングコスト無料という
ソリューションを実現し、国内No.1の受注実績を記録しています。
マンションでもお出かけ先でも導入しやすい・使いやすい充電インフラとして、EVをもっと身近にする環境づくりをしています。
2本目は
「マルサの男！ 元国税調査官が教える税務調査される大家の決算書とは？」になります。
今回のセミナーの目玉は、元国税調査官のマルサだからこそ伝えることができる「決算書の見方・決算書のどこに融資が受けられなくなる罠が隠れているのか？」
「決算書のどの部分を修正すれば金融機関からの融資が出やすい決算書になるのか？」についてじっくり語っていただきます。
特に「修正後の決算書で満たしておくべき条件」を知ることは、ご自身の今後の融資戦略にとって大きな恩恵をもたらしてくれる必須の内容になっています！
セミナー参加者には、講師から「おすすめ金融機関10選」「超効率的な現地調査を実現する不動産ガイドブック」の特典付きです！
https://ex-pa.jp/item/57682/s380053
ぜひこれからの賃貸経営に活かせる貴重な情報をじっくりと学んでいただければと思います。
現役の大家さん、これから大家さんになりたい方、不動産投資に興味がある方、どなたでも参加OKです！
ぜひみなさんのお友達も誘ってご参加ください。
今月の大家の会も楽しみにしてお待ちいただければと思います。
「家主と馬主」になった不動産投資家 仲尾正人の投資術！
第56 回北関東ぐんま大家の会は、2025年の新春第一弾として1月25日(土）15:00～
賃貸、ｼｪｱﾊｳｽ、民泊、ﾚﾝﾀﾙｽﾍﾟｰｽ、福祉施設1つの物件で５つのノウハウを覚えて20％越えの高利回り＆高売却益を実現！『事業型不動産投資』攻略セミナー
として開催します。
https://ex-pa.jp/item/57195/s367912
講師：「家主と馬主」になった不動産投資家 仲尾正人
今回は、「家主と馬主」になった不動産投資家 仲尾正人さんをお迎えし、仲尾さんが取り組んで来た
賃貸、ｼｪｱﾊｳｽ、民泊、ﾚﾝﾀﾙｽﾍﾟｰｽ、福祉施設1つの物件で５つのノウハウを覚えて20％越えの高利回り＆高売却益を実現！『事業型不動産投資』を解説していただきます。
講師プロフィール：
仲尾 正人
株式会社コマヴィレッジ代表取締役
アパマン建築メーカー社長室勤務、不動産管理会社で15,000戸の空室をバリューアップして埋めた経験あり
自らも24歳で不動産投資をはじめ現在41歳で通算17棟203戸を保有
事業にいかすため補助金も申請獲得した補助金は 1億3千万円
現在 大家さんのバイブル「家主と地主（全国賃貸住宅新聞社）」に「家主のための助成金道場」を掲載中
その他、空き家の再生案件、畑の改良案件⇒住宅地へ、アパートの再生など数々の案件に取り組む
主な著書
◎「利回り20%を望める「シェアハウス」開業の秘訣」
アマゾン１位「アパートマンション部門」「不動産投資部門」２部門で１位！！
◎地域貢献型シェアハウス投資
※仲尾さんが、取り組んで来た賃貸、ｼｪｱﾊｳｽ、民泊、ﾚﾝﾀﾙｽﾍﾟｰｽ、福祉施設の運営ノウハウの他、特に「馬主になったお話」は、一般的な不動産投資セミナーではなかなか聞けない内容になっています。
ぜひこれからの賃貸経営に活かせる貴重な情報をじっくりと学んでいただければと思います。
現役の大家さん、これから大家さんになりたい方、不動産投資に興味がある方、どなたでも参加OKです！
ぜひみなさんのお友達も誘ってご参加ください。
https://ex-pa.jp/item/57195/s367912
こんにちは。
12月21日(土)に開催する
第5５回北関東ぐんま大家の会のお知らせです。
テーマ
【BRO-ZERO】銀行与信枠を使わずに新築物件が建てられるファイナンススキームとは？
https://ex-pa.jp/item/56904/s361175
講師
株式会社ブロードエンタープライズ
コンサルティング事業部
副主任 金城 青さん
12月21日(土)15:30~17:30、懇親会18：00~20：00で開催します。
今回は、講師に株式会社ブロードエンタープライズ コンサルティング事業部 副主任 金城 青さんをお招きして、
【BRO-ZERO】
銀行与信枠を使わずに新築物件が建てられるファイナンススキームとは？
についてお話ししていただきます。
ブロードエンタープライズ社は、不動産の設備導入・リフォーム・修繕などの多額の費用が掛かる不動産経営に対して独自の初期費用0円スキームを使い、空室対策やオーナー様の手出しを無くすなどオーナー様が抱えるお悩みの解決している会社です。
インターネット設備・IoTオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスの導入、リフォームやリノベーション、修繕にかかる費用をブロードエンタープライズ社が立て替え、ローンやリース契約不要で最大120回（10年）の分割払いにてオーナーから月額で費用を清算する仕組みです。与信枠への影響がないため、投資家にとても好評です。
今回はその初期費用0円プラン【BRO-ZERO】の仕組みを使い、新築物件を建てる際の金額を与信枠使わずに立て替えられるサービスをご紹介していただきます。
今回のセミナーも
これからの賃貸経営に活かせる貴重な情報が満載です！
ぜひじっくりと学んでいただければと思います。
現役の大家さん、これから大家さんになりたい方、
不動産投資に興味がある方など、どなたでも参加OKです！
ぜひみなさんのお友達を誘ってご参加ください。
https://ex-pa.jp/item/56904/s361175
11/27（水）18:00 に「金融機関交流会＆出張寿司ディナー」を開催しました。
11/27(水) 金融機関交流会＆出張寿司ディナー
日程
17:50集合
18:00金融機関交流会
19:00出張寿司ディナー
20:30解散
たくさんのみなさまにご参加いただき盛会となりました。
今晩は。今週末11/16(土)の大家の会のお知らせです。
第54回北関東ぐんま大家の会
テーマ
スマプラ & Microsoftが提供する
“スマート保証“ スマプラ家賃保証とは？快適でもっとスマートな新しい賃貸保証サービスとは！
https://ex-pa.jp/item/56660/s356310
第54回北関東ぐんま大家の会
テーマ
スマプラ & Microsoftが提供する “スマート保証“ スマプラ家賃保証とは？快適でもっとスマートな新しい賃貸保証サービスとは！
講師 株式会社Sumapla
ビジネス開発本部 ディレクター 田中 良明さん
11月16日(土)15:30~17:30、懇親会18：00~20：00で開催します。
今回は、講師に株式会社Sumapla ビジネス開発本部 ディレクター 田中 良明さん お招きして、Microsoft社のとの協業についてのお話しを交えながら、「スマプラ & Microsoftが提供する “スマート保証“ スマプラ家賃保証・新しい賃貸保証サービス」についてお話ししていただきます。
～スマプラの家賃保証サービス～
スマプラの家賃保証サービスは、入居者申込み後、ペーパレス・キャッシュレスでスマホ完結する家賃保証サービス。
従来の人と紙の作業をテクノロジーに置き換えることで無駄を削減し、”スピーディー”で入居者にとって、とても”楽”な仕組み。
～居住用の家賃保証～
保証人不要で希望物件にスムーズにご入居できるよう保証限度額24か月分相当額を範囲として、保証を提供します。さらに、電子契約やWEB口座登録などの利用でスピーディに契約手続きが完了します。
事業用の家賃保証
オフィスやテナントなど、事業用物件において、不動産会社さま・家主さまに、毎月の賃料等から退去時精算費用まで幅広い保証でカバーします。
これらの保証をMicrosoft社の最先端テクノロジー駆使して構築し、堅牢なシステムによって大切な個人情報をしっかりと守り、お客様に安心・安全を提供しているサービスとなっています。
今回のセミナーも
これからの賃貸経営に活かせる貴重な情報が満載です！
ぜひじっくりと学んでいただければと思います。
現役の大家さん、これから大家さんになりたい方、
不動産投資に興味がある方など、どなたでも参加OKです！
ぜひみなさんのお友達を誘ってご参加ください。
https://ex-pa.jp/item/56660/s356310
今回の11/16(土)の大家の会に参加された方は、特典として
11月27日(水)18:00から開催する金融機関開拓交流会に無料でご招待させていただきます。
今回の金融機関開拓交流会は、
第一回目なので、群馬県内に支店のある金融機関1行の営業担当者さんをお招きしています。
その金融機関の融資審査基準についてご説明いただく予定です。
詳細は、11/16(土)にご案内します。
よろしくお願い致します。
第53回北関東ぐんま大家の会
テーマ
大家さん専門税理士 渡邊浩滋氏が語る！キャッシュが激増する無敵の賃貸経営
講師 大家さん専門税理士 渡邊 浩滋先生
９月７日(土)15:00~17:30、懇親会18：00~20：00で開催します。
https://ex-pa.jp/item/54664/s328582
今回は、講師に大家さん専門税理士 渡邊浩滋先生をお招きして、
「大家さん専門税理士が語る！キャッシュが激増する無敵の賃貸経営」についてお話ししていただきます。
ご自身も大家さんであり、また大家さん専門税理士ならではの視点で、どうすればキャッシュが激増する無敵の賃貸経営ができるようになるのか？じっくりとお話しいただきます。
今回のセミナーも
これからの賃貸経営に活かせる貴重な情報が満載です！
ぜひじっくりと学んでいただければと思います。
現役の大家さん、これから大家さんになりたい方、
不動産投資に興味がある方など、どなたでも参加OKです！
ぜひみなさんのお友達を誘ってご参加ください。
https://ex-pa.jp/item/54664/s328582
来月7月13日（土）の全国大家の会のオンラインセミナーでお話させていただきます。
7月13日(土) 10:00〜12:00
セミナーPoint📌
✅大家さんが知るべき障がい者を入居者として迎えいれるとは？
✅”普及率右肩上がり”EV充電無料設置方法とは？
✅地主大家の王道⁉負けない投資術とは？
【セミナー内容】
◆第1部：10:00～
「障がい者を入居者として迎え入れてみた」
＜講師＞(株)くらしケア 直野 武志 氏
◆第2部：10:30～
「来るEV時代！EV充電器無償設置で空室対策」
＜講師＞Terra Charge (株） 古賀 康吉 氏
◆第3部：11:10～12:10
「これが地主大家の投資の王道！
借りてよし、貸してよし、世間よしの
三方よしの負けない不動産投資術 」
＜講師＞北関東ぐんま大家の会 代表理事 大城 幸重 氏
◆質疑応答・アンケート記入：12:10〜12:30
申し込みは下記のURLをタップ↓↓
https://ex-tri-p1.com/l/1605752/74707/b/10107002
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
来月7月20日の大家の会のお知らせです。
第52回ぐんま大家の会セミナーは
７月20日(土)
セミナー15:00~17:30、
懇親会 18：00~20：00
で開催します。
テーマ
『えっ！修繕積立金が経費になるの？大規模修繕に備える「賃貸住宅修繕共済」& これが建築の力！東京芸大建築士と創った佐久長土呂の家』の２本立てセミナーです。
今回は、国土交通大臣認可の「賃貸住宅修繕共済」の普及活動を進める全国賃貸住宅修繕共同組合から推進部長の阪谷泰幸さんをお招きして、
賃貸住宅の修繕工事費用に計画的に備えることができる「賃貸住宅修繕共済」について、
この共済をどう活用すれば最大のメリットを生み出すことができるのか？修繕共済の仕組みと使い方を詳しくご説明していただきます。
また、『これが建築の力！東京芸大建築士と創った佐久長土呂の家』のセミナーでは、
長野県佐久市にて大きく賃貸住宅経営をなさっているぐんま大家の会のメンバーさんの小澤茂久さんをお招きして、
東京芸術大学ご出身の一級建築士さんと創った新築戸建賃貸物件について、建築士と新築物件を作り上げる醍醐味をお話しいただきます。
今回のセミナーも
これからの賃貸経営に活かせる貴重な情報が満載です！
ぜひじっくりと学んでいただければと思います。
現役の大家さん、これから大家さんになりたい方、
不動産投資に興味がある方など、どなたでも参加OKです！
ぜひみなさんのお友達を誘ってご参加ください。
来週末6月15日(土)13:30から東京秋葉原でサンワード貿易さん主催のセミナーに登壇することになりました。
テーマ
大家歴41年！15歳から大家を始めた大城幸重が語る
「借りてよし・貸してよし・世間よしの三方よしの負けない不動産投資」
東京から100km離れた片田舎の群馬県高崎市でどのようにして、41年間負けずに生き残ってきたのか？
地方都市の不動産投資で、どうすれば家賃が下落しない新築物件を創ることができるのか？
私が培ってきたノウハウを惜しみなく、お話します！
無料で聴けるこのチャンスを活かしていただければと思います。
セミナーの後は、有志で懇親会を考えています。
セミナー＆懇親会を一緒に楽しんでいただければ幸いです。
お申込みは以下からどうぞ！
↓
https://www.sunward-t.co.jp/sem…/2024/06/15_7/index_k.html
お待ちしてます。
今月の大家の会のお知らせです。
5月25日(土)13:00
ぐんま大家の会 ガレージハウス＆アイアンハウス＆トレーラーハウス見学会
ぐんま大家の会のメンバーさん野澤さんと大島さんが所有するガレージハウス、阿久澤さんが所有するアイアンハウス、大城所有のトレーラーハウス(カフェ)を見学するツアーです。
ぜひご参加ください。
ご参加希望者は、お問い合わせください。
参加申込サイトのご案内をさせていただきます。
