10月1日(土)15:00から第32回北関東ぐんま大家の会を開催をします。

今回のセミナーは、北関東ぐんま大家の会で初めて取り上げる専門家シリーズの第一弾「不動産鑑定士」編となります。

講師に長谷川 玄(はせがわ はじめ)さんをお迎えし、
テーマ「鑑定評価を活かした中古物件取得セミナー」を開催します。

https://ex-pa.jp/item/43781/s203022

個人属性で物件をお持ちの方が、
自社法人にこれから不動産賃貸業を物件売却を行う際に注意することや
中古物件を取得する際の土地建物取得比率について詳しく学ぶことができます。

物件を規模を拡大したい多くの大家さんに基礎知識として理解しておいていただければと思います。

長谷川 玄さんプロフィール
不動産鑑定士・一級建築士・宅地建物取引士
令和3年度 国土交通省地価公示委員
令和3年度 群馬県地価調査委員
令和3年度 関東国税局評価委員
日本不動産鑑定士協会連合会 災害対策支援特別委員
などを歴任。
2016年熊本地震、2018年大阪府北部地震、2019年東日本豪雨において
住家被害認定をする不動産鑑定士向けに講義を行うと同時に、
最前線に立って被害認定を行うなど、不動産鑑定士としての重責を担い第一線にて活躍している。

セミナー詳細
〇鑑定評価を取ることによるメリットや注意点について
・損益通算による節税のメリット
・譲渡税の節税のポイント
・相続時の添付鑑定評価の注意点
・同族間売買での注意点
・賃料減額交渉・増額交渉でのポイント

大家を取り巻く環境の変化に対応し、これからの不動産賃貸業に活かすための貴重な情報源にしてください。

セミナーの後は、大家さん同士で貴重な情報交換ができる楽しい交流会となりますので、
大家さん同士で普段周りの人に言えない不動産話でおもいっきり盛り上がっていただければと思います。

ぜひみなさんのお友達もたくさん誘ってご参加ください!

https://ex-pa.jp/item/43781/s203022

9月22日(木)10:00から、群馬県高崎市の榛名湖畔に佇むリゾートマンション・デザイナーズリノベション物件の見学会を開催します。

当日は10:00に現地集合で集まっていただき、お昼は伊香保温泉のエリアにある日本三大うどん、讃岐うどん、稲庭うどんに次ぐ「水沢うどん」でランチをみんなで楽しみたいと思います。

ぜひご参加いただければと思います。

よろしくお願い致します。

https://chouseisan.com/s?h=96d702bdf3e0496d95631682924bc40f

みなさん、こんばんは。来月10月1日(土)15:00から第31回北関東ぐんま大家の会を開催をします。

今回のセミナーは、北関東ぐんま大家の会で初めて取り上げる専門家シリーズの第一弾「不動産鑑定士」編となります。

講師に長谷川 玄(はせがわ はじめ)さんをお迎えし、
テーマ「鑑定評価を活かした中古物件取得セミナー」を開催します。

https://ex-pa.jp/item/43781/s203022

個人属性で物件をお持ちの方が、
自社法人にこれから不動産賃貸業を物件売却を行う際に注意することや
中古物件を取得する際の土地建物取得比率について詳しく学ぶことができます。

物件を規模を拡大したい多くの大家さんに基礎知識として理解しておいていただければと思います。

長谷川 玄さんプロフィール
不動産鑑定士・一級建築士・宅地建物取引士
令和3年度 国土交通省地価公示委員
令和3年度 群馬県地価調査委員
令和3年度 関東国税局評価委員
日本不動産鑑定士協会連合会 災害対策支援特別委員
などを歴任。
2016年熊本地震、2018年大阪府北部地震、2019年東日本豪雨において
住家被害認定をする不動産鑑定士向けに講義を行うと同時に、
最前線に立って被害認定を行うなど、不動産鑑定士としての重責を担い第一線にて活躍している。

セミナー詳細
〇鑑定評価を取ることによるメリットや注意点について
・損益通算による節税のメリット
・譲渡税の節税のポイント
・相続時の添付鑑定評価の注意点
・同族間売買での注意点
・賃料減額交渉・増額交渉でのポイント

大家を取り巻く環境の変化に対応し、これからの不動産賃貸業に活かすための貴重な情報源にしてください。

セミナーの後は、大家さん同士で貴重な情報交換ができる楽しい交流会となりますので、
大家さん同士で普段周りの人に言えない不動産話でおもいっきり盛り上がっていただければと思います。

ぜひみなさんのお友達もたくさん誘ってご参加ください!

https://ex-pa.jp/item/43781/s203022

9月3日(土)15:00から第29回北関東ぐんま大家の会を開催をします。

今回のセミナーは、北関東ぐんま大家の会で初めて取り上げる融資セミナー「信用保証協会攻略セミナー」です。

https://ex-pa.jp/item/42687/s194276

「信用保証協会から融資を20本受けて分かったこと-不動産投資・卒サラしたらアパートローンもプロパー融資も借りられない超低属性大家に・・・それでも国の支援型融資を32本、3.4億円借りてプロパー融資につなげた話」について

講師に山崎次郎さんをお迎えし、
「これから不動産賃貸業を拡大したい大家さんや低属性の大家さんでも継続的に融資を受けられる信用保証協会の活用方法」をお話いただきます。

セミナー詳細
・初心者が利用できる不動産融資
・信用保証協会融資の概要
・信用保証協会融資の注意点
・信用保証協会の企業評価
・信用保証協会を使いこなすために
・これから大家さんの信用保証協会活用法

プロパー融資30連敗中の小規模大家でもメガバンクでフルローン!が引けたその裏側を全て公開していただきます。

大家を取り巻く融資環境の変化に対応し、これからの不動産賃貸業に活かすための貴重な情報源にしてください。

セミナーの後は、大家さん同士で貴重な情報交換ができる楽しい交流会となりますので、大家さん同士で普段周りの人に言えない不動産話でおもいっきり盛り上がっていただければと思います。

ぜひみなさんのお友達もたくさん誘ってご参加ください!

セミナーの申込みはこちらからどうぞ!

https://ex-pa.jp/item/42687/s194276

ウチコミ!タイムズジ・オーナー Vol.33 2月15日号のフロントインタビューに掲載されました!

『大家には、「住まい」と「地域環境」の両方を整えて行く役割がある!』

よろしければリンクからご覧ください。

ウチコミ!タイムズ ジ・オーナー|賃貸住宅オーナー必読の無料メディア|空室対策ウチコミ! (uchicomi.com)

2/13(土)14:00から第16回北関東大家の会をオンラインzoomで開催します。

後日、動画配信もしますので、ぜひご参加ください。

第16回北関東大家の会のテーマ
「大家さんが自らSUUMO、アットホームなどに自分の物件を掲載できるポータルサイトのECHOES」の登録の勢いが凄いです!

オーナー登録数がここ1ヵ月半で600名を突破!

掲載された部屋数が全国で200室を超えたそうです。

このECHOESについて第16回北関東大家の会にて
一緒に学んでみませんか!

タイミングが合わない方は動画配信でも学べます!

第16回北関東大家の会のお申込みはこちらからどうぞ!                     

https://ex-pa.jp/item/32231/s98274

ウチコミタイムズさんにて北関東大家の会をご紹介いただきました。

https://uchicomi.com/uchicomi-times/category/investment/association/14021/

不動産投資家というよりは街の“大家さん” 「大家も入居者も地域社会も」みんなの幸せを願う大家の会としてご紹介いただきました。

北関東大家の会は、「大家も入居者も地域社会も、みんなが幸せになる大家業を目指していく」という理念のもと、「利益だけを追求しない」「誰かを悪者にしない」「不動産投資を楽しむ」ことに共感してくださった大家さんが集まっています。月1回、勉強会を行っており、北関東だけではなく、関東一円のさまざまな地域からの参加がいます。

大家でないと分からないことや想いはたくさんあります。友人や同僚には、なかなか相談しにくいですが、この会なら同じ想いで話せる人がいる。みんなが気軽に話せる駆け込み寺となっています。

また、今週末2/13(土)14:00からは、第16回北関東大家の会をオンラインzoomで開催します。後日、動画配信もしますので、ぜひご参加ください。

第16回北関東大家の会のテーマ
「大家さんが自らSUUMO、アットホームなどに自分の物件を掲載できるポータルサイトのECHOES」の登録の勢いが凄いです‼️

オーナー登録数がここ1ヵ月半で600名を突破‼️掲載された部屋数が全国で200室を超えたそうです。

このECHOESについて第16回北関東大家の会にて
一緒に学んでみませんか!

タイミングが合わない方は動画配信でも学べます!

第16回北関東大家の会のお申込みはこちらからどうぞ!                     

https://ex-pa.jp/item/32231/s98274

北関東大家の会では、セミナー開催連絡や会員相互の交流をFacebookグループとLINEグループで行っています。ご参加ご希望の方は、お問い合わせください。